📢Operator Wood Working Diperlukan segera! 

Syarikat: VERSA MANUFACTURING SDN. BHD
Lokasi: Bakar Arang, Sungai Petani
(Kilang Acoustic & Speaker System)

**Sila baca syarat kelayakan sebelum memohon.**

Skop Kerja: Kendalikan mesin, susun plywood, potong plywood, polish kayu 

PERUNTUKAN YANG DISEDIAKAN : 

-Klinik Panel 
-Cuti Tahunan
-Cuti Sakit
-Pembiayaan kos perubatan bulanan
-Peluang kenaikan pangkat & gaji
-Latihan dan bimbingan
-Free Parking








Assalam ada tak yg cri keja gaji hari PM nah ,cri pekerja geraii goreng pisang cheese Di BANDAR PUTERI JAYA http://www.wasap.my/60174886404/NakKerja.
SP Setia makes cash call to avoid stepped-up dividend rate




This article first appeared in The Edge Malaysia Weekly on May 2, 2022 - May 8, 2022

S P Setia Bhd is making a cash call to raise RM1.18 billion five years after its previous one in 2017.

The property developer’s latest plan is to undertake a renounceable rights issue of new class C Islamic redeemable convertible preference shares (RCPS-i C).

PNB holds a 26.06% stake while AmanahRaya Trustees has 35.44% in the property group.

The reason for the fundraising exercise is to redeem all outstanding RCPS-i B, which were issued in December 2017, and to repay borrowings provided there are excessive funds after the redemption.

Currently, the group has 1.176 billion RCPS-i B amounting to RM1.035 billion. The top five holders are PNB and its units, the Employees Provident Fund Board (EPF) and Kumpulan Wang Persaraan (Diperbadankan) (KWAP).

PNB and its units, including Amanah Saham Bumiputra and Amanah Saham Malaysia,  collectively hold 78.12% of the RCPS-i B. KWAP owns 7.77% of the RCPS-i B while EPF has 6.2%.

Based on the holding of the RCPS-i B, PNB and its units will receive some RM808 million from the redemption.





To recap, the renounceable rights issue of the RCPS-i B was coupled with a two-for-15 rights issue of shares at RM2.65 per share to raise over RM2 billion to finance the acquisition of I&P Group Sdn Bhd, property development costs of new and ongoing projects of the enlarged group and for working capital.

PublicInvest Research commented in its research note that the cash call is in line with the group’s de-gearing initiatives and is aimed at optimising its capital structure.

The raising of fresh capital to redeem the RCPS-i B is expected to potentially yield annual gross interest (profit) savings of RM13.4 million.

It is a move that the property group has to take considering the RCPS-i B, which carries a preferential dividend of 5.93% a year, comes with a stepped-up preferential dividend rate (PDR) of 1.0% per annum on the fifth anniversary of the issue date.

The redemption of the outstanding RCPS-i B means it will avoid paying the stepped-up rate, which could climb to a maximum of 20% as stated in the shareholders’ circular.

Furthermore, the RCPS-i C will bear a lower PDR of 5.43% per annum, which will enable SP Setia to save more.

“We are positive on the deal as the new issuance of RCPS-i C with a lower PDR rate of 5.43% to redeem the RCPS-i B with a higher PDR rate of 5.93% could save RM5 million to RM23 million in preferential dividend payments per annum. Based on the maximum scenario, its net gearing could improve,” CGS-CIMB comments in its research note. CGS-CIMB has an “add” call with a target price of RM1.84.

TA Securities analyst Thiam Chiann Wen says that the proposal did not come as a surprise because it will allow the group to take advantage of the current low-interest-rate environment to refinance the RCPS at a lower rate.

Thiam points out that an annual stepped-up PDR of 1.0% above the expected PDRs would be “excessive amid the current low-interest-rate environment and could be damaging to the group’s long-term growth and expansion objectives”.

However, not all view the proposal positively.

Kenanga Research analyst Lum Joe Shen raises concern over dilution, saying that the new RCPS-i C would result in a huge overhang for the stock at a lower conversion price level of RM1.39 tentatively, compared with the RCPS-i B’s conversion price of RM3.70, despite the group getting to save RM5 million in dividend distribution a year.

SP Setia has yet to fix the conversion price of the new RCPS. In order to raise RM1.035 billion, based on the assumption of (i) an entitlement ratio of three RCPS-i C for every 10 existing shares held, (ii) an issue price of RCPS-i C of 85 sen, and (iii) a conversion ratio of 18 RCPS-i C in exchange for 11 new shares, Lum notes that the conversion price will be at RM1.39 for every new share.

“Naturally, this would create an overhang for the counter with an invisible ceiling at the RM1.39 level. Thus, we are negative over the entire exercise,” Lum comments. SP Setia closed at RM1.17 last Friday.

Lum points out, however, that SP Setia’s balance sheet will be stretched further if it opts to take up a loan for redemption given that the group has a net gearing of 0.6 times.

In order to overcome such an overhang, Lum believes a strong and sustainable earnings trajectory coupled with an improving return on equity (ROE) are needed to rerate valuations.

“Looking at its past six-year historical record, SP Setia’s borrowing levels have grown from RM5.8 billion to RM12.6 billion excluding RCPSs, and ROE has declined from 8.2% in FY2016 (financial year ended Dec 31, 2016) to 1.1% as of FY2021,” says the analyst, who maintains an “underperform” call on the stock with a lower target price of 95 sen.


Doa tenang hati 1
Doa agar hati tenang disaat merasakan hal-hal yang negatif seperti sedih, cemas dan ingin meminta perlindungan kepada Allah SWT.

اَللَّهُمَّ اِنِّى اَعُوْذُ بِكَ مِنَ الْهَمِّ وَالْحَزَنِ وَاَعُوذُ بِكَ مِنَ الْعَجْزِ وَالْكَسَلِ وَاَعُوذُ بِكَ مِنَ الْجُبْنِ وَالْبُخْلِ وَاَعُوذُ بِكَ مِنْ غَلَبَةِ الدَّيْنِ وَقَهْرِ الرِّ جَالِ

>Allahumma inni a'uuzubika minal hammi wal hazan. wa a'udzubika minal ajzi wal kasali, wa a'udzubika minal jubni wal bukhli, wa a'udzubika min ghalabatid daini wa qhrir rijaal.

Maksudnya : Ya Allah, aku berlindung padaMu daripada rasa sedih dan gelisah, aku berlindung daripada sifat lemah dan malas, dan aku berlindung padamu daripada sikap pengecut dan bakhil, dan aku berlindung padaMu daripada cengkaman hutang dan penindasan orang.— Sahih Bukhari




E-Book Celik Saham akan membantu anda memahami teknik untuk membuat pembelian saham pada harga yang TEPAT di masa yang BETUL.

Barulah boleh maksimakan KEUNTUNGAN, minimakan KERUGIAN.

Apa yang anda akan belajar dalam E-Book Celik Saham ini?

  1. Teknik Kaji Carta Untuk Menjangka Pergerakan Harga
  2. Cari Fasa Paling Selamat
  3. Kajian ‘Entry & Exit’ Pasaran Dengan Selamat
  4. Dan banyak lagi !

Nak tahu cara beli saham pada harga yang tepat dan masa yang betul? Miliki sekarang E-Book Celik Saham.


Selalu MC,jangan risau buku celik saham kan ada. Dengan harga mampu milik sebagai seorang trade.


Boleh email kan di 

Email

Atau whatsapp ke no cikgu di bawah 🔽🔽

ChefTraderGbb

FOLLOW YOUTUBE

PAGE FACEBOOK




Iklas Dari

ChefTraderGbb

JANA DUIT 2023 cheftradergbb

cuti dah habis jom kita buat duit cheftradergbb 25/1/2023

Duit online bursa saham malaysia bersama cheftradergbb 19/1/2023

Tengah Fikir Bagaimana Nak Bayar Komitmen atau Cover Kos Sara Hidup Dengan Pantas?cheftradergbb

Kisah Owner Bisnes Beli Saham(cheftradergbb)

ramalan 9/1/23 zacktrader

rezeki pagi hari bersama bursa malaysia

 kaunter potensi 2/12/2022 bursa saham malaysia

 kaunter saham bursa malaysia 2/12/2022

  bursa malaysia kaunter potensi bawah RM1.00

seperti biasa chef beri kaunter bawah harga 1.00 atas permintaan trader

 ramalan saham bawah 1.00 bursa saham malaysia

ramalan kaunter potensi

 idea kaunter berpotensi bursa saham malaysia

 Pelaburan Online Untuk Menjana Pendapatan

Info Ramalan Bersama Chef Di Bursa Malaysia

 Ramalan Kaunter Saham Bursa Malaysia Bersama Chef Zack Trader

 Bursa Malaysia Lubuk Duit

 Jana Pendapatan Hanya Di Rumah

 Buat Duit Harian Dengan Bursa Malaysia

 Dengan Bursa Malaysia Mampu Jana Pendapatan pasif

Jom Buat Duit Dengan Teknikal Analisis, Awan Ichimoku?

Buat Duit Dalam Saham Dengan Kenali Triangle Pattern 26/9/22

Dapatkan Duit Dengan Technical Analysis

Memburu Duit Masa Depan

Buat Duit Online Bersama Chef Zack Trader

Buat Duit Dengan Kaunter Saham Berpotensi 2022

Idea dan Ramalan 13/9/22 Cari Duit Poket Bersama Chef Zack Trader

Ramalan Kaunter pada 12/9/22 Bursa Malaysia Bersama Chef Zack Trader

Idea Kaunter naik Ramalan Saham 9/9/22

Ramalan Saham 8/9/22

Ramalan saham 7/9/22//

Ramalan Saha/m — Malaysia/



 Bismillahirrahmanirrahim Assalamualaikum CHEFZACKGBB


Doa Pembuka 12 Pintu Rezeki Paling Mustajab – Amalan doa ini mampu anda baca  di mana saja, baik setelah sholat fardu, sebelum tidur, dsb jadikanlah amalan Insya Allah rezeki anda akan di buka seluas-luasnya, terhindar dari segala musibah dan orang lain bertambah sayang kepada anda.


Jangan berputus ada ketika doa-doa atau amalan anda belum di jawab karena ada orang yang cepat doanya terkabul dan ada juga yang lambat terkabul itu karena Allah SWT memiliki rencana terbaik untuk kita sebab Alla Maha Mengetahui., hanya Dia yang tahu apa yang baik untuk kita.

Ketika anda memohon dengan sungguh-sungguh, yakin kepada Allah, dan berbaik sangka kepada Allah Insya Allah apa saja hajat anda akan segera dikabulkan.

Penuhi hajat orang lain (membantu orang lain), maka Insya Allah Allah pun akan memenuhi hajat kita.

Mari bersihkan kelakuan dan hati serta beribadah secara ikhlas karena Allah SWT. Terutama buat kaum hawa hendaknya menutup aurat ketika keluar rumah, buat apa yang Allah suka dan Insya Allah apa saja yang kita minta akan segera di kabulkan.

Berikut Doa Pembuka 12 Pintu Rezeki Paling Mustajab dan cara mengamalkannya :

ALLAHUMMAF TAHLII ABWAABAL KHOIRI, WA ABWAABA SHOLAAMATI, WA ABWAABAS SHIHATI, WA ABWAABAN NIA’MATI, WA ABWAABA BAROKHATI, WA ABWAABAL QUWWATI, WA ABWAABAL MAWADDATHI, WA ABWAABAR ROHMATI, WA ABWAABAR RIZKHI, WA ABWAABAL ‘ILMI, WA ABWAABAL MAGHFIROTHI, WA ABWAABAL JANNATHI YAA ARHAMARROOHIMIIN.


Artinya : Ya Allah.... !! Bukakanlah untukku, pintu-pintu kebaikan, pintu-pintu keselamatan, pintu-pintu kesehatan, pintu-pintu nikmat, pintu-pintu keberkatan, pintu-pintu kekuatan, pintu-pintu cinta sejati, pintu-pintu kasih sayang, pintu-pintu rezeki, pintu-pintu ilmu, pintu-pintu keampunan dan pintu-pintu syurga. Ya Allah yang Maha Pengasih lagi Maha Penyayang.


Ajinomoto (Malaysia) Berhad Memperkenalkan Penyelesaian Inovatif Industri Makanan melalui AJIRISE™ UM dan AJIRISE™ K

Ajinomoto (Malaysia) Berhad Memperkenalkan Penyelesaian Inovatif Industri Makanan melalui AJIRISE™ UM dan AJIRISE™ K

 

KUALA LUMPUR, 8 OGOS 2023 – Ajinomoto (Malaysia) Berhad (AMB) telah menyediakan solusi kepada industri makanan sejak beberapa dekad. Penyelesaian ini meningkatkan dan menyumbang kepada nilai makanan yang mengalami perubahan drastik dalam masyarakat serta alam sekitar. Pada hari ini, AMB berbesar hati untuk memperkenalkan produk terbaharu iaitu AJIRISE™ UM dan AJIRISE™ K.

AJIRISE™ adalah produk berkaitan ekstrak yis yang memberikan kelazatan dengan meningkatkan rasa dan aroma asal.  AJIRISE™ UM dikenali dengan rasa "UMAMI" ¹ dan "KOKUMI" ² yang kaya dan sesuai digunakan bersama rempah serta krim. Sementara AJIRISE™ K pula memberikan sensasi "KOKUMI" yang mantap. Kedua-dua produk ini juga berkesan untuk menyembunyikan rasa kekacang yang tidak diingini, rendah kandungan sodium, tidak mengandungi bahan berasaskan haiwan dan mematuhi keperluan makanan berlabel bersih.






Produk industri baharu ini mempunyai potensi besar bukan sahaja di Malaysia malah di negara-negara Asia dan Timur Tengah. Produk ini dapat memenuhi kehendak industri makanan terutamanya melibatkan keselamatan makanan, peningkatan kualiti, kesihatan dan pengurangan kos. Keunikan produk ini terletak pada pemilihan bahan mentah yang dipilih secara teliti dan teknologi pencampuran yang inovatif.

AJIRISE™ UM dan AJIRISE™ K digunakan secara meluas dalam pelbagai produk terutamanya produk berasaskan tumbuhan. Ia juga menjadi alternatif daging haiwan dengan menyediakan solusi inovatif dalam meningkatkan tekstur dan kelazatan ‘Daging berasaskan Tumbuhan’ selain berperanan mempromosikan kelestarian global.

Kedua-dua produk ini sejajar dengan inisiatif Penciptaan Nilai Bersama oleh Kumpulan Ajinomoto (ASV) untuk menyumbang nilai kepada industri makanan dengan mengadaptasi keperluan perubahan sosial dan alam sekitar.

Bagi tujuan kemudahan, kedua-dua produk ini didatangkan dalam pek 1 kg bagi memenuhi kehendak pengeluaran makanan. Selain itu, produk ini juga telah menerima sijil halal dan memenuhi keperluan diet pelbagai lapisan pengguna.

Dengan pengenalan AJIRISE™ UM dan AJIRISE™ K, AMB mengukuhkan kedudukannnya sebagai peneraju dalam menyediakan penyelesaian makanan yang mampan dan melazatkan. Komitmen teguh syarikat untuk menjadi “Syarikat Makanan Halal Sedunia Bersentrik Pelanggan” tetap menjadi menjadi keutamaan dalam menangani Isu Pemakanan dan Kesihatan Masyarakat melalui Kepakaran dan Penyelesaian Inovatif.

Untuk maklumat lanjut, sila layari laman web Ajinomoto Malaysia di www.ajinomoto.com.my.

Umami ¹: Rasa asas ke-5 yang terdapat dalam makanan yang kaya dengan glutamat, sejenis asid amino. Ia digambarkan sebagai "rasa seakan sup atau daging".

Kokumi²: Ia merupakan rasa kekayaan, keteguhan, dan kompleksiti seperti peningkatan rasa dalam proses penuaan keju. Ia digambarkan sebagai "rasa kaya".



Atau whatsapp ke no cikgu di bawah 🔽🔽

ChefZackGbb

FOLLOW YOUTUBE

PAGE FACEBOOK

LEAVE A REPLY

Your email address will not be published. Required fields are marked *